2020. Anno che sarà sicuramente ricordato per la pandemia targata Covid2019. Oltre alle preoccupazioni riguardanti lo stato di emergenza e di rischio per la salute generale, chi è proprietario di una casa con l'idea di venderla proprio in questo periodo ha una preoccupazione in più: che ne sarà del mercato immobiliare dopo il coronavirus? Riuscirò a vendere lo stesso la mia proprietà ad un buon prezzo?
VENDERE CASA NEL 2020: SI' MA SENZA TROPPE PRETESE
Il 2020 non è tempo di speculazione immobiliare, quindi se hai bisogno di vendere per avere liquidità per comprare una nuova casa o per liberarti di un immobile va benissimo. Se è per trarne grandi guadagni però la cosa si complica. Vendere ad un prezzo superiore a quello del valore effettivo è davvero difficile.
La cosa migliore è, per l’appunto, capire quale sia il valore dell’immobile innanzitutto e non basta sapere quanto l’avevi pagato, ma va fatta una valutazione specifica di mercato in modo tale da venderla correttamente, senza rischiare che la casa resti lì invenduta o, ancora peggio, che sia necessario svendere.
COME VENDERE BENE: CONSIGLI
Per vendere la propria casa senza doverla svendere e in tempi non troppo lunghi è necessario tenere presenti tre cose. Innanzitutto non bisogna trascurare di far valutare la casa. Una corretta valutazione oltre a farti realizzare la vendita ti può ridurre notevolmente il tempo impiegato. Ricorda, più l’immobile resta sul mercato, più chi compra e continua a vedere la casa in vendita penserà che qualcosa di sbagliato avrà e la scarterà a priori. Risultato: meno visite e quindi meno acquirenti.
Quando si vende è importante prendersi cura della casa in modo da presentarla al meglio: anche se sembra superfluo non lo è affatto. Questo non vuol dire spenderci chissà che cosa, ma semplicemente poter mostrare qualcosa di appetibile.
E infine adottare una strategia marketing personalizzata, curata in ogni minimo dettaglio. Molte volte sono proprio i piccoli dettagli che possono fare la differenza!
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A presto!
Christian
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