Capita spesso di vedere annunci di case in vendita da settimane, mesi o addirittura anni. Fai una ricerca e ti ritrovi il solito immobile che ormai sei stanco di vedere perché onnipresente nelle pagine di ricerca con le stesse foto di 5-6 mesi fa. Poi invece trovi un nuovo annuncio, che non avevi mai visto prima, le foto dei locali ti incuriosiscono, controlli il numero delle stanze ed è la casa giusta per te, fai l’ultima verifica controllando se il prezzo è alla tua portata e ci siamo! Prendi in mano il telefono entusiasta chiami ma dall’altra parte ti dicono essere già in trattativa. Deluso ma soprattutto incredulo stenti a crederci.
E qui nasce la famosa domanda: “E’ possibile che una casa venga venduta in così poco tempo?”
Buongiorno o buonasera a tutti! Oggi vi voglio raccontare dell’ultimo caso compiuto di una vendita fatta in 16 giorni e al 104% del prezzo di vendita!
Lunedì 21 Ottobre mi incontro con i proprietari di casa i quali con massima disponibilità mi accolgono a casa loro per fare un primo sopralluogo, una simpatica chiacchierata per presentarci e conoscerci ma soprattutto per presentare il mio METODO DI LAVORO innovativo basato su una valutazione specifica di mercato e il mio SISTEMA DI VENDITA che comprende 20 importanti attività. Ci salutiamo e ci diamo appuntamento a giovedì 24 Ottobre, in cui dopo aver spiegato ai proprietari la VALUTAZIONE SPECIFICA relativa al loro immobile ricevo la loro fiducia affidandomi la vendita della loro casa.
Da quel momento entro in gioco e metto in funzione il mio SISTEMA DI VENDITA il quale mi porta a fissare già degli appuntamenti di visita con clienti pre-qualificati. Fino ad arrivare a sabato 09 Novembre (6 giorni dopo la pubblicazione dell’annuncio), quando dopo una rivisita fatta la mattina stessa Gaetano si convince che è la casa che tanto cercava e firma la proposta d’acquisto relativa all’immobile in oggetto che prevedeva tra l’altro l’acquisto dei mobili su misura che erano già presenti nell’immobile oltre al prezzo di vendita.
Per il definitivo rogito abbiamo aspettato i tempi burocratici per la delibera del mutuo e il tempo necessario per lo svincolo della casa.
Risultato:
CASA VENDUTA IN 16 GIORNI AL 104% DEL PREZZO DI VENDITA!
Ecco la risposta alla domanda iniziale. Ci sono stati diversi fattori di un SISTEMA DI VENDITA INNOVATIVO che hanno dato modo di arrivare a questo obiettivo.
Sicuramente ad oggi in un mercato saturo di immobili presenti sul mercato, la riuscita della vendita in poco tempo e con un elevato margine di riuscita in dato percentuale è derivata dalla bilanciatura della famosa “bilancia a piatti”.
Ve lo spiego brevemente. In un piatto si deve avere un peso sostanziale di una casa, o meglio della qualità e tipologia di casa, che il mercato in quel determinato momento non offre (in questo caso una casa di corte con giardino e con forti caratteristiche rustiche in un mercato che nella zona la prevalenza di offerte sono appartamenti in contesti condominiali) – e nell’altro piatto il suo giusto valore di mercato (anche se si possiede una soluzione che potrebbe essere molto richiesta in quel determinato periodo ma ad un prezzo sbagliato, la CASA NON SI VENDE!) si ottiene la famosa regola della bilanciatura.
Infine l’attenzione ai dettagli:
- Pubblicità mirata con foto e descrizione persuasive.
- Disponibilità da parte dei venditori di organizzare al meglio la casa prima delle visite.
- Altre importanti attività previste dal METODO LAVORATIVO collaudato e ormai verificato.
Questo è il modo corretto di lavorare: un’agenzia che investe in una promozione mirata della tua casa, che è in continua evoluzione, che segue un sistema di valutazione specifico, pre-qualifica i clienti e che ti fa raggiungere il tuo obiettivo di vendere rapidamente e bene con enorme soddisfazione dei clienti...
Se anche tu VUOI VENDERE CASA VELOCEMENTE E BENE, fissa la tua consulenza personalizzata, chiamami senza impegno al n. 375.61.08.410 o mandami una mail all’indirizzo info@immobiliareturozzi.it e verrai immediatamente contattato.
A presto e buona vendita!
Christian Turozzi
IMMOBILIARE TUROZZI
Caldiero | Corso de Gasperi 33
www.immobiliareturozzi.it
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